Como proprietário de um imóvel, você certamente está interessado em garantir que a altura do seu novo muro de jardim corresponda à aparência geral da sua propriedade. No entanto, você também deve observar os regulamentos legais que especificam a altura que a pequena estrutura pode ter. Por último, mas não menos importante, você deve chegar a um acordo com os moradores sobre esse assunto, pois um muro muito alto sempre leva à discórdia entre vizinhos.
Qual a altura de um muro de jardim?
A altura de um muro de jardim é regulamentada de forma diferente em todo o país e depende dos regulamentos estaduais de construção e dos planos de desenvolvimento local. As alturas habituais são entre 40 e 90 centímetros para limites simbólicos e 180 centímetros para paredes de privacidade.
A altura máxima
Isso é regulamentado de forma inconsistente em todo o país. Além dos regulamentos estaduais de construção aplicáveis, cada município pode emitir seus próprios regulamentos, que você pode encontrar no plano de desenvolvimento local.
No entanto, existem diretrizes que você pode seguir:
- Paredes que representam uma borda simbólica podem ter de 40 a 90 centímetros de altura.
- Para paredes de privacidade, uma altura de 180 centímetros geralmente é o limite superior.
Além disso, dependendo do estado federal, deve ser mantida uma distância mínima dos imóveis vizinhos.
Muro do jardim diretamente no limite da propriedade
Neste caso, aplica-se a lei de vizinhança. Também aqui os requisitos locais diferem relativamente à altura de um muro de jardim. Se servir para cercar a propriedade, na maioria dos estados federais ela deve ter no mínimo 120 centímetros de altura e no máximo 180 centímetros de altura.
Em seu estado federal, entretanto, o valor permitido ou exigido pode ser diferente desses valores. Além disso, cada município poderá ter seu próprio regulamento.
É melhor falar com os vizinhos com antecedência
Algumas pessoas acham que cercar parcialmente a propriedade é perturbador. Portanto, em quase todos os estados federais, o consentimento por escrito dos residentes imediatos deve ser obtido antes da construção do muro do jardim.
Se concordarem com a construção, a parede poderá até ultrapassar as dimensões máximas. No entanto, se o vizinho não concordar, por exemplo porque não quer que sombras sejam projetadas através do muro do jardim, você terá que renunciar à tela de privacidade desejada.
A parede deve ser “local”
Um aspecto importante para aprovação do município é o “costume local. Isto significa que a aparência da parede deve corresponder à vedação prevalecente num ambiente delimitável. No entanto, desvios disso são possíveis, caso contrário haveria uniformidade e nenhum costume local.
Dica
É sempre aconselhável visitar a autoridade local de construção antes de erguer o muro do jardim. Lá você pode não apenas descobrir os regulamentos que se aplicam onde você mora, mas também enviar uma solicitação de construção diretamente.
